Cap Fiador é lançado em Salvador .

A Brasilcap – empresa líder há 14 anos em capitalização – lançou ontem o novo produto Cap Fiador, em Salvador. O título funciona como garantia locatícia de maneira simples e desburocratizada, mantendo ainda os atrativos de guardar dinheiro e concorrer a sorteios. A solução chega a um mercado em franca expansão: a expectativa de crescimento para este ano no negócio de aluguel imobiliário é de 15 a 20%, segundo dados do setor.

O Cap Fiador tem grande potencial a ser explorado em Salvador. De acordo com imobiliárias da cidade, 70% das negociações de aluguel ainda têm garantias locatícias representadas pela figura do fiador tradicional. De pagamento único – com tíquetes que variam entre R$ 2 mil e R$ 30 mil cada título – o produto traz muitas vantagens para os clientes que estão interessados em alugar um imóvel.

Além disso, o título conta com a devolução de 100% do valor despendido mais correção monetária após o fim do prazo de capitalização, que é de 30 meses. Durante esse período, o cliente ainda concorre a premiações mensais, de mais de 23 vezes o valor do pagamento único. Esta será a sétima praça a receber o Cap Fiador. Antes, foi a vez do Rio de Janeiro, Brasília, Curitiba, Santa Catarina, Porto Alegre e Belo Horizonte de serem apresentados à novidade.

Seguro fiança locatícia – Segundo a Revista Apólice, a Vila Velha Seguros registrou crescimento de 22% na procura por fiança locatícia nos últimos dois anos, conforme percentual calculado com base no prêmio e quantidade de itens contratados no ano de 2009/2010. Com o aquecimento do mercado imobiliário pela ascensão das classes C, D e E, o seguro, que tem como objetivo substituir fiadores e facilitar o processo de locação de imóvel, começa a ser reconhecido como nova tendência no segmento de aluguéis de imóveis.

Provimento altera procedimentos para registro de imóveis

O Corregedor-Geral da Justiça, desembargador James Magalhães de Medeiros publicou no dia 26/04/11 o provimento nº 08/11, que altera procedimentos acerca de serviços prestados pelos cartórios extrajudiciais e se destina aos notários e registradores.

Por meio do provimento, ficou determinado que os registradores de imóveis, antes de emitir certidão de ônus/vintenária dos imóveis situados em alguns municípios do Estado, deverão verificar junto à Secretaria do Patrimônio da União - SPU, em Alagoas, preferencialmente por meio eletrônico, através de certidão declaratória, se o imóvel é ou não de domínio da União, mesmo que em parte, procedendo, em qualquer hipótese, com a devida averbação no registro do imóvel.

Notas & Notícias

Aos poucos o mercado imobiliário vai se estendendo e nossa empresa sendo reconhecida, merecendo destaque na imprensa. Depois da matéria publicada no Jornal Correio, desta vez o Jornal de Capanema online também fez menção ao trabalho desenvolvido em Capanema e na Região. Acima a matéria que foi postada no referido Jornal. - (Nazaré Buarque)



Em tempos atrás, conseguir imóvel para alugar em Capanema era caso complicado, pois não havia condição imediata para  solucionar o problema. Os grandes imóveis custavam preços altos e os mais simples, eram concorridíssimos, mas de todas as formas, passavam pelo processo de locação à base do contrato registrado em Cartório e até aqueles feitos de forma verbal.

Com a evolução, foram surgindo intermediários para essas locações e aumentando o número de locais disponíveis para serem alugados, tanto na área comercial como na residencial. O crescimento da cidade de Capanema fez com que empresários do ramo imobiliário se estabelecessem e desenvolvessem projetos de manutenção de intermediação entre locador e locatário. Hoje, as várias opções sustentam o Mercado Imobiliário que se expande cada vez mais e a maioria dos negócios recebem a intermediação das imobiliárias. Recentemente o Jornal Correio de Capanema destacou matéria de Capa com o título: “Proprietários podem confiar seus imóveis junto a imobiliárias” , notabilizando a importância do marcado interno para um ramo que cresce sem muito alarde.

Na matéria destacando o crescimento das imobiliárias,  a empresária Nazaré Buarque, titular de uma das patentes Imobiliárias que exerce suas atividades em Capanema, falou de seu empreendimento e dos resultados do Mercado. A Nazaré Buarque – Negócios Imobiliários, empresa sólida que faz as intermediações, conta com grande número de clientes e a tendência é aumentar, pois estão sendo construídos vários imóveis em Capanema, para atender a demanda. “O ramo imobiliário é fascinante, mas temos que usar nossa atenção para a manutenção da clientela, com serviços eficientes que consolidem os negócios, por conseguinte, notabilizarmos o setor com responsabilidade e garantia”, afirma à empresária. Com a publicação de matérias na imprensa e a globalização mercadológica, o ramo imobiliário tende a aparecer sempre no Top de Linha dos negócios, dada a tranqüilidade oferecida para quem quer comprar ou alugar qualquer tipo de imóvel.

SERVIÇO – A empresa Nazaré Buarque- Negócios Imobiliários, compra, vende, administra, aluga e legaliza seu imóvel. Para fazer negócios ligue: 9116-8209 / 8150-3277.

Preço dos imóveis irá dobrar no Brasil em cinco anos, prevê Sotheby’s Realty

Até o fim de 2012, o preço dos imóveis no Brasil sofrerá aumento de 20%. Nos próximos cinco anos, os preços deverão dobrar de valor.

A avaliação é de Fábio Rossi, sócio-diretor da filial brasileira da Sotheby’s Realty. A empresa é o braço da Sotheby’s para o mercado imobiliário e pertence ao grupo Realogy, um dos maiores do mundo no setor.

O motivo do aumento, segundo o especialista, é a demanda crescente, provocada pela distribuição de renda – que aqueceu o mercado interno – e pelo interesse crescente de estrangeiros no mercado imobiliário brasileiro.

Para exemplificar o baixo número de imóveis disponíveis frente à demanda cada dia maior, o executivo cita a cidade de Santiago, no Chile, que lança 20 mil novas unidades ao ano. O mesmo número em São Paulo está em 38 mil unidades.

A capital paulista conta com uma população de 11 milhões de habitantes vivendo em uma região de 1.522,9 km2. Santiago possui 5,4 milhões de habitantes e uma área de 641,4 km2.

“Para atender a demanda atual em São Paulo, precisaríamos construir pelo menos 60 mil unidades ao ano. Estamos lançando o mesmo volume de imóveis novos que lançávamos na década de 70”, estima